Le quartier
Nord - Peyrouat présente toutes les spécificités d'un quartier
d'habitat social malgré toutes les actions menées dans le cadre du
Contrat de Ville depuis de nombreuses années. D'une part, la forme
urbaine du quartier est celle des zones d'urbanisme prioritaire
(Zup) réalisées dans les années 60/70. D'autre part, le quartier
concentre un nombre de familles cumulant des difficultés plus
importantes que dans d'autres quartiers Montois.
Afin de réhabiliter l'image du quartier et d'engager une
transformation profonde et durable la Ville de Mont de Marsan, en
lien avec l'OPH des Landes, a présenté un projet de rénovation
urbaine auprès de l'Anru (Agence nationale de rénovation urbaine)
dans le cadre du plan Borloo.
Le Renouvellement Urbain conduit à des opérations de
démolitions d'immeubles, à des restructurations de parties de
bâtiments ou à des réhabilitations lourdes qui nécessitent des
relogements définitifs ou temporaires.
Ces dernières années un certain nombre de bailleurs sociaux
ont dû faire face à ces opérations, sans y être toujours préparés.
L'expérience acquise aujourd'hui permet d'en tirer des
enseignements utiles pour décrire les diverses phases du processus
et pointer les meilleures pratiques à mettre en œuvre afin de
satisfaire aux exigences sociales de l'opération, tout en
sauvegardant le respect des locataires et des habitants.
C'est pourquoi la ville de Mont de Marsan a élaboré avec
l'ensemble de ses partenaires 3 chartes :
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Charte gestion
urbaine
(1,6Mo) |
Charte
insertion
(1,9Mo) |
Charte
relogement
(1,9Mo) |