Le quartier Nord - Peyrouat présente toutes les spécificités d'un quartier d'habitat social malgré toutes les actions menées dans le cadre du Contrat de Ville depuis de nombreuses années. D'une part, la forme urbaine du quartier est celle des zones d'urbanisme prioritaire (Zup) réalisées dans les années 60/70. D'autre part, le quartier concentre un nombre de familles cumulant des difficultés plus importantes que dans d'autres quartiers Montois.
Afin de réhabiliter l'image du quartier et d'engager une transformation profonde et durable la Ville de Mont de Marsan, en lien avec l'OPH des Landes, a présenté un projet de rénovation urbaine auprès de l'Anru (Agence nationale de rénovation urbaine) dans le cadre du plan Borloo.

Le Renouvellement Urbain conduit à des opérations de démolitions d'immeubles, à des restructurations de parties de bâtiments ou à des réhabilitations lourdes qui nécessitent des relogements définitifs ou temporaires.

Ces dernières années un certain nombre de bailleurs sociaux ont dû faire face à ces opérations, sans y être toujours préparés. L'expérience acquise aujourd'hui permet d'en tirer des enseignements utiles pour décrire les diverses phases du processus et pointer les meilleures pratiques à mettre en œuvre afin de satisfaire aux exigences sociales de l'opération, tout en sauvegardant le respect des locataires et des habitants.

C'est pourquoi la ville de Mont de Marsan a élaboré avec l'ensemble de ses partenaires 3 chartes :

• Une charte d'insertion,
• Une charte pour le Relogement,
• Une charte concernant la Gestion Urbaine de Proximité.

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Charte gestion urbaine (1,6Mo)	Charte insertion (1,9Mo)	Charte relogement (1,9Mo)